Declaración responsable de obra o licencia de obra menor – Ayuntamiento de Murcia
Obtén tu licencia fácilmente, en pocos días y moverte de casa.
Entrada publicada por: Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado.
Si necesitas una licencia de obra menor para reformar tu casa en Murcia, estás en el lugar indicado.
En LeuKos realizamos este trámite y toda la documentación que necesitas en unos pocos días desde la visita al inmueble.
¿Qué es la declaración responsable de obras?
La declaración responsable de obras es equivalente a la antigua “obra menor”. A través de este trámite se pueden realizar muchas obras de reforma siempre y cuando no afecten a la estructura, amplíen los metros cuadrados o alteren la volumetría del edificio.
El aspecto positivo de este trámite es que, una vez presentada la documentación, no necesita aprobación explícita del Ayuntamiento, por lo que se pueden comenzar las obras.
¿Cuánto cuesta la declaración responsable para obras en Murcia?
En el Ayuntamiento de Murcia presentar el trámite tiene una tasa asociada de 4% del coste total de la obra.
Esto depende tanto del presupuesto correspondiente como de los módulos que establece el Ayuntamiento, por lo que ése coste no es de libre elección.
Tendrás que sumar, además, el coste tanto de redacción de la memoria valorada y la dirección técnica de obras que corresponde al trámite.
¿Qué documentación necesito para obtener la declaración responsable de obras?
En todos los ayuntamientos te suelen solicitar la siguiente información:
- Fotocopia del DNI.
- Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles(IBI)
- Documento acreditativo de la propiedad.
- Pago de la tasa correspondiente.
En el caso del Ayuntamiento de Murcia, necesitarás la siguiente documentación:
Documentación para la Declaración Responsable de Obras - Ayuntamiento de Murcia
- Carta de pago de la autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (4% del presupuesto total)
- Copia del último recibo del IBI.
- Documentación establecida en el artículo 15 de la Ordenanza Municipal de Simplificación Administrativa en materia de actividades y obras
- Fotografía de las obras en color y formato 10×15.
- Fotocopia DNI del interesado y representante, en su caso.
- Contrato de arrendamiento en caso de ser un inmueble en alquiler.
Formulario de declaración responsable de obras en el Ayuntamiento de Murcia
El formulario específico para este trámite es el siguiente
Formulario Declaración responsable para obras - Ayuntamiento de Murcia
¿Qué ofrecemos?
Somos un estudio de arquitectura con amplia experiencia en obras de todo tipo y gestión de proyectos y expedientes técnicos de gran diversidad.
Ofrecemos un servicio integral de gestión y presentación en la licencia en el ayuntamiento.
Nosotros visitaremos el inmueble, generaremos la documentación y la entregaremos en el Ayuntamiento. De esta forma, tú no tendrás que perder tiempo en citas ni rellenando diferentes páginas, te entregamos todos los papeles del ayuntamiento para que los firmes y nos ocuparemos de todo el proceso.
Opiniones
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“Tengo clientes que necesitan abrir negocios a menudo, y necesito a alguien que sea rápido y no me dé problemas. Las experiencias previas me animan a recomendar a Leukos Arquitectura.”
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Pedro Requena Gómez.
Asesor fiscal y gestor en Pedro Requena Asesores
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“El equipo de Leukos es muy recomendable. Nos asesoraron desde el principio para sacar el máximo partido a nuestra casa de la playa, ajustándose a las necesidades de una familia numerosa. Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles. Acierto seguro.”
Leer más ““Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles.””
África Pinillos
Lawyer
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“Cuento con Francisco y su equipo para proyectos técnicos, principalmente cálculo de estructuras e instalaciones en arquitectura. Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda Leukos cumple con ese perfil.”
Jose Antonio Ángel Fonta.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos - Gerente en Azentia Ingenieria
Leukos Arquitectura. Estudio de Arquitectura
Arquitectos colegiados en Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia:
Registrados en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado:
Auditores energéticos registrados en IDAE:
