Tu cédula de Habitabilidad en Pilar de la Horadada

Consigue tu cédula en un día. Rápida, sencilla.

Entrada publicada por: Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado.

En Leukos Arquitectura realizamos cédulas de habitabilidad en Pilar de la Horadada o, como se llaman ahora, licencias de primera o segunda ocupación, en un corto espacio de tiempo.

El presupuesto incluye los inmuebles de hasta 100m2, si tienes una vivienda de tamaño grande, solicita presupuesto sin compromiso.

También tenemos servicio de gestión y presentación de la licencia en el ayuntamiento. Con este servicio, conseguirás la licencia sin moverte de casa.

Incluimos la elaboración del certificado de habitabilidad y visita a la vivienda.

Independientemente del servicio, somos conscientes de que este trámite genera muchas dudas habitualmente. Por esta razón, en su momento preparamos una entrada sobre cédulas de habitabilidad en nuestro blog, puedes consultarla aquí.

¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad en el Pilar de la Horadada?

En el Pilar de la Horadada, la cédula de habitabilidad o licencia de segunda ocupación tiene un coste fijo de  30,05€.

¿Qué documentación necesito para obtener la cédula de habitabilidad en Pilar de la Horadada?

La documentación que necesitas cambia notablemente en función de qué tipo de cédula de habitabilidad necesites.

Si necesitas una cédula de habitabilidad de segunda ocupación, la documentación será fácil de obtener y podrás conseguir tu cédula en pocos días.

Alguno de estos documentos son el recibo del IBI, certificado de habitabilidad (firmado por un arquitecto) entre otros documentos. Aquí debajo te dejamos toda la documentación que necesitas para obtener tu cédula de habitabilidad de segunda ocupación en Pilar de la Horadada:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de segunda o sucesivas ocupaciones en el Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

  • Hoja de declaración de datos suscrita por el declarante
  • Copia del resguardo acreditativo de haber abonado la tasa para la tramitación de la declaración responsable de segunda o posterior ocupación
  • Documentación acreditativa de la identidad/representación:
    • Documento acreditativo de la identidad del declarante y del representante legal, en su caso.
    • Poder de representación, cuando se actúe en nombre de otra persona.
    • Escritura de constitución o modificación, poder de representación y tarjeta del CIF cuando se trate de personas jurídicas.
  • Copia simple de la escritura de declaración de obra nueva, en su caso, de división horizontal o nota simple actualizada.
  • Copia del Libro del Edificio (Viviendas finalizadas con posterioridad a 1 de febrero de 2007)
  • Certificado de facultativo competente acreditativo de que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita, incluyéndose plano a escala del inmueble donde aparezcan grafiadas las superficies útiles de las diferentes dependencias, así como la superficie total construida
  • Documentación relativa a la propiedad:
    • Documentación acreditativa de la Referencia Catastral
    • Titulo de propiedad
  • Registro del Certificado de Eficiencia Energética del Edificio (Para viviendas con licencia de obras a partir del 01 de noviembre de 2007)
  • En caso de obras de ampliación o reforma:
    • Certificado final de obra, expedido por los técnicos directores y visado por sus colegios profesionales.
    • Justificante de haber solicitado el alta en el IBI.

En el caso de necesitar una cédula de habitabilidad de primera ocupación, te podemos aconsejar sobre todo el proceso de cara a su obtención, ya que no es el trámite no es tan directo como en los casos de segunda o sucesivas ocupaciones.

Puedes ver toda la documentación necesaria para obtener la cédula de primera ocupación en Pilar de la Horadada aquí debajo:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

  • Certificado de final de obra, y en su caso, de la urbanización, expedido por los técnicos directores y visado por sus colegios profesionales
  • Acta de recepción de la obra, suscrita por promotor, constructor y técnicos directores.
  • Certificados acreditativos del aislamiento acústico de los elementos que constituyen los cerramientos verticales de fachada y medianeras, el cerramiento horizontal y los elementos de separación con salas que contengan fuentes de ruido. Las certificaciones serán expedidas por Empresas Nacionales de Acreditación (ENAC) y se ajustarán a lo dispuesto en la Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat y Decreto 266/2004, así como posteriores modificaciones que puedan producirse. en caso de vivienda unifamiliar en régimen de autopromoción, certificado acreditativo de que el diseño, los materiales empleados y la ejecución de la obra se ajustan a la legislación vigente en materia de condiciones acústicas en edificación, suscrito, al menos, por el promotor, el proyectista, el director del a obra y el director de la ejecución de la obra, con el “enterado” del promotor.
  • Copia simple de la escritura de declaración de obra nueva y, en su caso, de división horizontal.
  • Certificados de las empresas suministradoras (agua, saneamiento y electricidad) acreditativas de la realización de las acometidas generales de los servicios y su disponibilidad para su contratación por el usuario final.
  • Copia del resguardo acreditativo de haber abonado la tasa por la expedición de licencia de primera ocupación, así como las tasas por los derechos de acometidas de agua potable y saneamiento.
  • Justificante de haber solicitado el alta en el Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana.
  • Documento de registro del certificado de eficiencia

Formularios de cédulas de habitabilidad o licencias de ocupación en Pilar de la Horadada

A pesar de las explicaciones que os podamos dar, aquí os dejamos los formularios oficiales del Ayuntamiento del Pilar de la Horadada, tanto para licencias de primera como segunda ocupación:

Formulario Declaración responsable para primera ocupación de viviendas – Ayuntamiento de Pilar de la horadada

Declaración responsable_1ocupacion

Formulario Declaración responsable para segunda ocupación de viviendas – Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

Formulario licencia segunda ocupación Pilar de la Horadada

Opiniones

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Ya sabes qué ofrecemos y algo más de las cédulas de habitabilidad en el Pilar de la Horadada…

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