Tu cédula de Habitabilidad en Cartagena
Consigue tu cédula en dos días. Rápida y sencilla
Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Actualizado a 14/07/2020
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Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Actualizado a 14/07/2020
En el caso del Ayuntamiento de Cartagena, las declaraciones responsables de segunda o posteriores ocupaciones tienen una tasa asociada de 137€, más el coste del certificado de habitabilidad correspondiente.
Puedes conseguir el certificado de habitabilidad con nosotros por solo 100€+iva con presentación gratuita en el ayuntamiento.
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, el proceso es más complejo así que no te podemos concretar el coste exacto, te aconsejamos consultar tu caso específico.
La documentación que se exige para declaraciones responsables de segunda ocupación, la más habitual, es la siguiente:
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, como puedes ver en el formulario justo aquí debajo, se exige gran cantidad de documentación:
La cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación es, teóricamente, obligatoria en todos los casos.
Todas las viviendas deberían tener vigente la cédula de habitabilidad. Sin embargo, no es así y tampoco se sanciona por ello.
La cédula de habitabilidad es obligatoria para poder alquilar o vender una vivienda en la Región de Murcia. Así, debe tenerse vigente para poder venderse con el uso de la vivienda, en caso de venderse el inmueble para realizar una reforma integral no sería necesaria.
Algo similar ocurre con el certificado de eficiencia energética.
La cédula de habitabilidad tanto de primera como segunda ocupación la expide el Ayuntamiento correspondiente.
A pesar de eso, necesitarás el certificado de habitabilidad, que lo pueden redactar o arquitectos o aparejadores.
Conseguir la cédula de habitabilidad en Cartagena es muy sencillo, ya que sólo necesitarás el certificado de habitabilidad, un plano representativo así como pagar las tasas del ayuntamiento.
En esta misma página puedes encontrar la documentación que necesitas tanto para la declaración responsable de primera como de segunda ocupación.
La cédula de habitabilidad en la Región de Murcia caduca en 15 años.
Tanto cédulas de primera como segunda ocupación tienen una vigencia de 15 años, por lo que pasado ese tiempo se tiene que solicitar una cédula de segunda o sucesivas ocupaciones en el ayuntamiento correspondiente.
En caso de que haya caducado la cédula de habitabilidad de tu vivienda, necesitarás renovarla.
Para renovar una cédula de habitabilidad necesitarás presentar la declaración responsable para segunda o sucesivas ocupaciones.
Una vez presentada toda la documentación, y presentada en el Ayuntamiento, será totalmente válida y podrás utilizarla para lo que desees.
Si has extraviado la copia de tu cédula de habitabilidad no te preocupes, ya que por una pequeña tasa podrás solicitar otra copia siempre que siga siendo vigente.
Eso sí, podrás solicitar la copia siempre y cuando seas el titular de la cédula original.
No existe un portal donde puedas consultar si tu vivienda tiene la cédula de habitabilidad vigente o no.
La única opción que existe para poder conocer esta información está en consultar al área de urbanismo del Ayuntamiento. Ellos consultarán su archivo y te lo dirán.
Eso sí, en caso de que se haya producido una compraventa recientemente tienes que tener en cuenta que no serás el/la titular de la cédula, por lo que no podrás solicitar una copia para el trámite que necesites.
Los requisitos para obtener una cédula de habitabilidad en una vivienda son bastante sencillos y los suelen cumplir todas las viviendas.
Entre estos requisitos están superficies mínimas(36m2), la existencia de un salón-comedor, una habitación, cocina y cuarto de baño completos, o que todas las estancias tengan ventilación al exterior exceptuando el cuarto de baño.
Puedes consultar nuestra guía definitiva sobre cédula de habitabilidad aquí, donde hablamos de este tema.
En Leukos Arquitectura realizamos cédulas de habitabilidad en Cartagena, o como se llaman ahora, licencias de primera o segunda ocupación y en un corto espacio de tiempo.
Tendrás tu cédula en dos días hábiles, uno tras la visita al inmueble, más las tasas administrativas.
El presupuesto varía en función de la superficie del inmueble, pregúntanos sin compromiso.
La tasa de la licencia de segunda ocupación en Cartagena es de 137€.
Si tienes dudas sobre las cédulas de habitabilidad, te invitamos a consultar esta entrada informativa sobre las cédulas de habitabilidad.
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“Las experiencias previas me animan a recomendar a Leukos Arquitectura”
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Arquitectos colegiados en Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia:
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Auditores energéticos registrados en IDAE:
Oficina: Av. Mar Menor, 8, 30720 San Javier, Murcia (Frente al cuartel guardia civil)
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: +34 868 15 11 71
Horario de apertura: Lu.-Vi.: 08:00-16:00
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