Tu cédula de Habitabilidad en Cartagena
Consigue tu cédula en dos días. Rápida y sencilla
Entrada publicada por: Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado.
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Entrada publicada por: Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado.
La cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación es, teóricamente, obligatoria en todos los casos.
Todas las viviendas deberían tener vigente la cédula de habitabilidad. Sin embargo, no es así y tampoco se sanciona por ello.
La cédula de habitabilidad es obligatoria para poder alquilar o vender una vivienda en la Región de Murcia. Así, debe tenerse vigente para poder venderse con el uso de la vivienda, en caso de venderse el inmueble para realizar una reforma integral no sería necesaria.
Algo similar ocurre con el certificado de eficiencia energética.
La cédula de habitabilidad tanto de primera como segunda ocupación la expide el Ayuntamiento correspondiente.
A pesar de eso, necesitarás el certificado de habitabilidad, que lo pueden redactar o arquitectos o aparejadores.
Conseguir la cédula de habitabilidad en Cartagena es muy sencillo, ya que sólo necesitarás el certificado de habitabilidad, un plano representativo así como pagar las tasas del ayuntamiento.
En esta misma página puedes encontrar la documentación que necesitas tanto para la declaración responsable de primera como de segunda ocupación.
La cédula de habitabilidad en la Región de Murcia caduca en 15 años.
Tanto cédulas de primera como segunda ocupación tienen una vigencia de 15 años, por lo que pasado ese tiempo se tiene que solicitar una cédula de segunda o sucesivas ocupaciones en el ayuntamiento correspondiente.
En caso de que haya caducado la cédula de habitabilidad de tu vivienda, necesitarás renovarla.
Para renovar una cédula de habitabilidad necesitarás presentar la declaración responsable para segunda o sucesivas ocupaciones.
Una vez presentada toda la documentación, y presentada en el Ayuntamiento, será totalmente válida y podrás utilizarla para lo que desees.
Si has extraviado la copia de tu cédula de habitabilidad no te preocupes, ya que por una pequeña tasa podrás solicitar otra copia siempre que siga siendo vigente.
Eso sí, podrás solicitar la copia siempre y cuando seas el titular de la cédula original.
No existe un portal donde puedas consultar si tu vivienda tiene la cédula de habitabilidad vigente o no.
La única opción que existe para poder conocer esta información está en consultar al área de urbanismo del Ayuntamiento. Ellos consultarán su archivo y te lo dirán.
Eso sí, en caso de que se haya producido una compraventa recientemente tienes que tener en cuenta que no serás el/la titular de la cédula, por lo que no podrás solicitar una copia para el trámite que necesites.
Los requisitos para obtener una cédula de habitabilidad en una vivienda son bastante sencillos y los suelen cumplir todas las viviendas.
Entre estos requisitos están superficies mínimas (36m2), la existencia de un salón-comedor, una habitación, cocina y cuarto de baño completos, o que todas las estancias tengan ventilación al exterior exceptuando el cuarto de baño.
Puedes consultar nuestra guía definitiva sobre cédula de habitabilidad aquí, donde hablamos de este tema.
En el caso del Ayuntamiento de Cartagena, las declaraciones responsables de segunda o posteriores ocupaciones tienen una tasa asociada de 137€, más el coste del certificado de habitabilidad correspondiente.
Nosotros realizamos el certificado de habitabilidad muy frecuentemente. Escríbenos y te daremos presupuesto cerrado y fecha para la visita. Formulario de contacto
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, el proceso es más complejo así que no te podemos concretar el coste exacto, te aconsejamos consultar tu caso específico.
La documentación que se exige para declaraciones responsables de segunda ocupación, la más habitual, es la siguiente:
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, como puedes ver en el formulario justo aquí debajo, se exige gran cantidad de documentación:
Declaración responsable para primera ocupación de viviendas
En Leukos Arquitectura realizamos cédulas de habitabilidad en Cartagena, o como se llaman ahora, licencias de primera o segunda ocupación y en un corto espacio de tiempo.
Tendrás tu cédula en dos días hábiles, uno tras la visita al inmueble, más las tasas administrativas.
El presupuesto varía en función de la superficie del inmueble, pregúntanos sin compromiso.
La tasa de la licencia de segunda ocupación en Cartagena es de 137€.
Si tienes dudas sobre las cédulas de habitabilidad, te invitamos a consultar esta entrada informativa sobre las cédulas de habitabilidad.
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Un servicio excelente, rápido y profesional!! Gracias por todo!!
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Rápidez y eficacia. Lo recomiendo 100 %
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Grandísimos profesionales , con un trato cercano ,amable y siempre dispuestos a ayudar. Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida.
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“Muy buen servicio, da muestras de interés y responde a todas las preguntas de manera profesional. Lo recomiendo.”
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Rapida respuesta, buen tracto, efectividad y informacion fiable. Recomiendo este servicio. Gracias Francisco para ayudarnos a dar un paso mas hacia nuestro sueño!!
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Grandes profesionales , rápidos efectivos y de calidad ! Recomendado !
“¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!”
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Juan José Martínez Tomás
“Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso”
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“Nos aconsejaron y escucharon durante el proceso”
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Yolanda Moreno Muñoz
“Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida.”
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“Muy formal y rápido”
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Jose Abarca
Servicio rápido y muy profesional, en apenas dos días obtuve el certificado que necesitaba para mi vivienda, además económico un placer encontrar gente así
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Me han realizado un certificado energético y me siento muy agradecido por la profesionalidad, amabilidad, buen precio y rapidez. Totalmente recomendables!!!
“Me siento muy agradecido, totalmente recomendables”
“Me han realizado un certificado energético y me siento muy agradecido por la profesionalidad, amabilidad, buen precio y rapidez. Totalmente recomendables!!! ”
Maria Conesa
Profesionales y excelente trato
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Sin dudarlo, os lo aconsejo!! muy rápidos y baratos
Julián Parra Gómez
Muy profesionales: han aclarado todas mis dudas y muy rápidos en la presentación de documentos para la licencia de viviendas de uso turístico.
“Servicio rápido y muy profesional. Un placer encontrar a gente así”
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Jayne rennison
Anónimo
ANTONIO MANUEL MORENO OLMEDO
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Muchas gracias Francisco por su gran profesionalidad y rapidez, es muy recomendable Leukos Architecture.
Santiago Pérez
Muy buen servicio, da muestras de interés y responde a todas las preguntas de manera profesional. Lo recomiendo.
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“Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad”
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“Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles.”
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Eficaces, rapidos, y serios. Muy recomendables!
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Muy rápidos y eficientes. Estupendos profesionales👏
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Muy contenta con el servicio y el trato dado. Buena comunicación y muy fácil todo. Gracias!
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“Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda Leukos cumple con ese perfil”
Francisco Diaz
Verónica Mulero
Arquitectos colegiados en Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia:
Registrados en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado:
Auditores energéticos registrados en IDAE:
Oficina: Av. Mar Menor, 8, 30720 San Javier, Murcia (Frente al cuartel guardia civil)
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: +34 868 15 11 71
Horario de apertura: Lu.-Ju.: 08:00-18:00
Vi.: 08:00-15:00
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