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Servicio de presentación y gestión de la licencia en el ayuntamiento. Te la entregamos vigente.
Entrada publicada por: Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado.
Si necesitas una cédula de habitabilidad en Torre Pacheco, estás en el lugar indicado.
La cédula de habitabilidad es un trámite sencillo y, tras presentarla, te entregamos todos los justificantes para que puedas disfrutar de sus efectos. Escríbenos en nuestro formulario de contacto y te daremos un presupuesto exacto.
Si quieres saber más de cómo funciona el trámite en Torre Pacheco, sigue leyendo. Si estás interesado/a en saber más sobre la cédula de habitabilidad en general, visita nuestra guía definitiva sobre la cédula de habitabilidad.
La documentación que se necesita para obtener cualquier tipo de cédula de habitabilidad no es complicada de obtener, aunque sí piden más que en otros ayuntamientos.
Aquí debajo te dejo el listado de la documentación que necesitarás para obtenerla en el caso de licencias de segunda ocupación:
Si lo que necesitas es una licencia de primera ocupación, el trámite es más complejo y te solicitan mucha más documentación.
En general, el trámite es complicado porque parte de una situación legal de la vivienda extraña en el 90% de los casos. Te aconsejamos consultar con un profesional para saber más sobre cuál sería el proceso para obtenerla.
Independientemente de esto, te dejamos aquí la documentación que te exigen en Torre Pacheco:
Por otro lado, aquí tienes todos los formularios relativos a licencias de ocupación o declaraciones responsables de ocupación en Torre Pacheco:
Declaración Responsable Primera Ocupación Viviendas
Declaración Responsable Segunda Ocupación Viviendas
La cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación es, teóricamente, obligatoria en todos los casos.
Todas las viviendas deberían tener vigente la cédula de habitabilidad. Sin embargo, no es así y tampoco se sanciona por ello.
La cédula de habitabilidad es obligatoria para poder alquilar o vender una vivienda en la Región de Murcia. Así, debe tenerse vigente para poder venderse con el uso de la vivienda, en caso de venderse el inmueble para realizar una reforma integral no sería necesaria.
Algo similar ocurre con el certificado de eficiencia energética.
La cédula de habitabilidad tanto de primera como segunda ocupación la expide el Ayuntamiento correspondiente.
A pesar de eso, necesitarás el certificado de habitabilidad, que lo pueden redactar o arquitectos o aparejadores.
Conseguir la cédula de habitabilidad en Murcia es muy sencillo, ya que sólo necesitarás el certificado de habitabilidad, un plano representativo así como pagar las tasas del ayuntamiento.
En esta misma página puedes encontrar la documentación que necesitas tanto para la declaración responsable de primera como de segunda ocupación.
La cédula de habitabilidad en la Región de Murcia caduca en 15 años.
Tanto cédulas de primera como segunda ocupación tienen una vigencia de 15 años, por lo que pasado ese tiempo se tiene que solicitar una cédula de segunda o sucesivas ocupaciones en el ayuntamiento correspondiente.
En caso de que haya caducado la cédula de habitabilidad de tu vivienda, necesitarás renovarla.
Para renovar una cédula de habitabilidad necesitarás presentar la declaración responsable para segunda o sucesivas ocupaciones.
Una vez presentada toda la documentación, y presentada en el Ayuntamiento, será totalmente válida y podrás utilizarla para lo que desees.
Si has extraviado la copia de tu cédula de habitabilidad no te preocupes, ya que por una pequeña tasa podrás solicitar otra copia siempre que siga siendo vigente.
Eso sí, podrás solicitar la copia siempre y cuando seas el titular de la cédula original.
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Arquitectos colegiados en Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia:
Registrados en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado:
Auditores energéticos registrados en IDAE:
