Tu Informe Técnico en Torrevieja

¿Necesitas un informe técnico en Torrevieja?, pues sigue leyendo para saber qué es, qué contiene, para qué sirve y sobretodo, cómo conseguirlo.

Entrada publicada por:

Francisco Joaquín Jiménez González. Arquitecto Colegiado. Saber más

Publicada el 10/05/2022

¿Qué es un informe técnico?

Cómo has podido ver en el artículo anterior, un informe técnico es la exposición por escrito de las circunstancias observadas en el examen de la cuestión que se considera, con explicaciones detalladas que certifiquen lo dicho, básicamente es un documento descriptivo emitido por el Arquitecto, en que se asegura la verdad de un hecho y/o circunstancia relacionada con la edificación y/o suelo para dar fe de un hecho o circunstancia determinada, relacionada habitualmente con un inmueble o parcela.

Informe Técnico en Torrevieja.

Si quieres realizar la exposición de forma clara y concisa por escrito sobre unas circunstancias que se observan en tu inmueble o parcela en Torrevieja, ya sea para tener el documento por seguridad o para protegerte ante futuras o presentes problemas legales, necesitas un informe técnico que te salve ante cualquier posible contratiempo.

En Torrevieja este informe se realizará de la misma forma que en toda España, para saber más de que contiene y cómo se elabora, sigue leyendo.

¿Qué contiene un informe técnico?

El contenido de un Informe Técnico Pericial de un Inmueble será:

  • Antecedentes y objeto del informe: con los datos personales del técnico redactor del informe (nombre, apellidos, NIF, titulación y nº colegiado). Datos personales del que encarga el informe (nombre, apellidos y NIF o NIE), dirección del inmueble y el motivo del Informe.
  • Fundamentos: Se indican todos los documentos que se nos han proporcionado para la realización del inmueble y los que hayamos confeccionado.
  • Valoraciones técnicas
  • Conclusiones: basadas en primer lugar en las Normas y Códigos legales que le sean de aplicación.
  • Anexos, como son: Reportaje Fotográfico, Escritura, Ficha catastral del Inmueble, Medición y Presupuesto de la actuación referenciada, Planos, Ensayos o Catas y la Documentación varia: Como pueden ser documentos técnicos redactados por empresas u otros técnicos, Documentos municipales como licencias, testimonios de lugareños de la zona, etc.

¿Cómo se elabora un informe técnico en Torrevieja?

Para poder redactar un Informe Técnico en Torrevieja se deberá seguir el siguiente esquema:

  1. Identificar a los agentes intervinientes y el elemento o inmueble de Torrevieja sobre el que informará el técnico, que normalmente serán:
    1. La persona que realiza el encargo.
    2. El técnico que realiza el informe.
    3. El Inmueble o parcela en cuestión.
    4. Cualquier otra persona o entidad que participe en el informe.
  2. Inspección del Inmueble que realizaremos para analizar los elementos del mismo sobre el que se emite el correspondiente informe, se describirá este análisis de la forma más detallada, así como con datos que se puedan extraer de archivos, como catastro, ayuntamiento de Torrevieja, registros o documentos aportados por la propiedad.
  3. Valoraciones Técnicas que se irán realizando durante la inspección o a la que se llegarán en la fase de redacción donde el técnico plasmará todas las deficiencias o anomalías que haya detectado.
  4. Conclusiones o Dictamen final, la parte más importante del informe y donde el informe dará un dictamen concluyente sobre el asunto.

Puntos Clave.

Ya has visto lo que es un informe técnico y qué necesitas para poder obtener tu informe técnico en Torrevieja, sabes que vas a necesitar para poder empezar a hacer tu informe:

  • Untécnico que realiza el informe, que será un arquitecto.
  • Documentación sobre el Inmueble o parcela en cuestión.

Ya que este informe es un documento descriptivo que crea el arquitecto para dar veracidad de un hecho o circunstancias, necesitarás a un profesional para realizar este trámite.

Así que si necesitas certificados u otros tipos de documentos, ponte en contacto con nosotros, Leukos Arquitectura, a través de nuestro formulario de contacto o de nuestros teléfonos.

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