Tu Cédula de habitabilidad en Torre Pacheco

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Servicio de presentación y gestión de la licencia en el ayuntamiento. Te la entregamos vigente.

Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Actualizado a 14/07/2020

Sí, adelante

Cuéntame más primero

Si necesitas una cédula de habitabilidad en Torre Pacheco, estás en el lugar indicado.

En el servicio de declaraciones responsables de segunda ocupación, ofrecemos lo siguiente:

Presupuesto desde 100€+IVA, siendo esto el precio para la mayoría de viviendas.
Servicio de presentación y gestión en el Ayuntamiento 1 día después de visitar la vivienda.
Descuento del 5% en contratación conjunta con certificado energético.

La cédula de habitabilidad es un trámite sencillo y, tras presentarla, te entregamos todos los justificantes para que puedas disfrutar de sus efectos.

Si quieres saber más de cómo funciona el trámite en Torre Pacheco, sigue leyendo. Si estás interesado/a en saber más sobre la cédula de habitabilidad en general, visita nuestra guía definitiva sobre la cédula de habitabilidad.

¿Qué documentación se necesita para obtener la cédula de habilitadad en Torre Pacheco?

La documentación que se necesita para obtener cualquier tipo de cédula de habitabilidad no es complicada de obtener, aunque sí piden más que en otros ayuntamientos.

Aquí debajo te dejo el listado de la documentación que necesitarás para obtenerla en el caso de licencias de segunda ocupación:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de segunda o sucesivas ocupaciones en el Ayuntamiento de Torre Pacheco

Fotocopia del DNI o NIF del solicitante.
Número de Policía de la Vivienda, con plano de situación referido al planeamiento vigente.
Título que acredite la ocupación de la vivienda por el solicitante (escritura de propiedad o nota simple del registro de propiedad actualizada).
Certificado de instalación eléctrica (sellado por industria).
Certificado de instalación de fontanería (sellado por industria).
Para viviendas con instalación de gas, certificado de instalación de gas (sellado por industria).
Certificado de Eficiencia Energética.
Certificado emitido por técnico competente en el que se haga constar la antigüedad y la ocupación máximade la vivienda, que la misma cumple las debidas condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y habitabilidad para el uso al que se destina, con planos de distribución de la vivienda (cotas y superficies), yplano con cotas de la carpintería exterior.
Justificante del pago de la tasa de tramitación.

Si lo que necesitas es una licencia de primera ocupación, el trámite es más complejo y te solicitan mucha más documentación.

En general, el trámite es complicado porque parte de una situación legal de la vivienda extraña en el 90% de los casos. Te aconsejamos consultar con un profesional para saber más sobre cuál sería el proceso para obtenerla.

Independientemente de esto, te dejamos aquí la documentación que te exigen en Torre Pacheco:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento de Torre Pacheco

Fotocopia del DNI o NIF del solicitante.
Acreditación del representante, en su caso.
Certificado final de obra, visado por los colegios correspondientes.
Planos realmente ejecutados en caso de modificación respecto al proyecto original.
Certificado sobre la existencia de suministro por parte de la compañía suministradora de energía eléctrica.
Certificado de instalación eléctrica (sellado por industria).
Certificado de instalación de fontanería (sellado por industria).
Para viviendas con instalación de gas, certificado de instalación de gas (sellado por industria).
Certificado de Eficiencia energética, de EDIFICIO TERMINADO, inscrito en la CARM.
Certificado de instalación de Telecomunicaciones, en su caso.
Alta en la contribución urbana (modelo 902).
Acuerdo aceptación de cesiones, conforme a la condición establecida en la licencia de obras en su caso.
Escritura de obra nueva en construcción, debidamente inscrita en el registro de la propiedad, donde haga
constar la reserva de aparcamiento (fotocopia compulsada), o Nota Simple Informativa.
Libro del edificio
Acta de puesta en marcha del ascensor, en su caso.
Inscripción en la CARM de la instalación térmica (≥5 kw)
Certificado CE de la puerta motorizada del garaje, en su caso.
Certificado de comprobación de servicios (Mod. CERT3).
Justificante del pago de la tasa de tramitación.

Formularios de cédulas de habitabilidad o licencias de ocupación en Torre Pacheco

Por otro lado, aquí tienes todos los formularios relativos a licencias de ocupación o declaraciones responsables de ocupación en Torre Pacheco:

Formulario Declaración responsable para primera ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Torre Pacheco

Declaración Responsable Primera Ocupación Viviendas

Formulario Declaración responsable para segunda ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Torre Pacheco

Declaración Responsable Segunda Ocupación Viviendas

Opiniones reales de nuestros clientes

Puedes confiar en LeuKos Arquitectura, cientos de clientes ya lo han hecho. Nuestros clientes nos dan una media de 4.9 sobre 5.00 de valoración en Google My Business. Aquí algunas de ellas:

“Me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio”

"Quiero poner este escrito a Francisco Joaquín. Ayer por la tarde me puse en contacto con él para explicarle un caso raro y complicado de una vivienda unifamiliar sobre la cedula de habitabilidad ,a primera hora de la mañana se presento en mi casa para ver mi caso ,y si me lo ha solucionado en inmediato cuando vio los papeles me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio ,gracias por venir y ponerme al margen de todos mis papeleos Francisco Joaquín, un saludo muy grande."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Antonio Manuel Moreno Olmedo

“¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!”

"Vendimos nuestra casa y descubrimos en el último momento que la licencia de primera ocupación estaba caducada. En pocos días, Francisco manejó, de manera experta y profesional, todas las cosas y procedimientos que fueron necesarios. ¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Wout y Maria Smolders

“Nos aconsejaron y escucharon durante el proceso”

"Hicieron el proyecto de nuestra casa, nos aconsejaron y escucharon durante el proceso. También dirigieron la obra entera, y la verdad estamos bastante contentos. Creo que hacer una casa entera y que quede bien es complicado, y cumplieron con lo que ofrecieron y con nuestras expectativas. "

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Felipe Sánchez García

“Muy formal y rápido”

"Muy formal y rápido. Persona en quien confiar"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Joaquín Moreno Requena

“Nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma”

"El equipo de LeuKos nos ayudó mucho a reformar nuestra casa. No teníamos muy claro qué habitaciones cambiar y qué estilo darles... tuvimos un par de reuniones con ellos, nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma. Totalmente recomendables!"

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Rosa María Jiménez

“Servicio impecable”

"Un servicio impecable: atención amable, rapidez, profesionalidad y buen precio."

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Joaquín Botella García

“muy buen servicio, lo recomiendo”

"Muy buen servicio, da muestras de interés y responde a todas las preguntas de manera profesional. Lo recomiendo."

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Santiago Pérez

“Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil

"Cuento con Francisco y su equipo para proyectos técnicos, principalmente cálculo de estructuras e instalaciones en arquitectura. Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil."

Jose Antonio Ángel Fonta. Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos - Gerente en Azentia Ingenieria

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Diego Sánchez Cruz

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Jesús Manuel López

“Servicio rápido y muy profesional. Un placer encontrar a gente así”

"Servicio rápido y muy profesional, en apenas dos días obtuve el certificado que necesitaba para mi vivienda, además económico un placer encontrar gente así."

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Jose Abarca

“Amables, profesionales y rápidos”

"Todo estupendo. Amables, profesionales y rápidos."

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Ofelia Martínez

“Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo”

"El trato ha sido estupendo, rápido y muy eficaz. Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo."

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Carmen Martínez Costa

“Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida.”

"Grandísimos profesionales , con un trato cercano ,amable y siempre dispuestos a ayudar. Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida."

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María del Mar Valero Martín

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Jose Tomás Carmona Moreno

“Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles.”

"El equipo de LeuKos es muy recomendable. Nos asesoraron desde el principio para sacar el máximo partido a nuestra casa de la playa, ajustándose a las necesidades de una familia numerosa. Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles. Acierto seguro."

Opinión de cliente de LeuKos Arquitectura, reforma de la vivienda de África

África Pinillos

“Estupendos profesionales”

"Muy rápidos y eficientes. Estupendos profesionales"

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Mari CM

“Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura”

"Tengo clientes que necesitan abrir negocios a menudo, y necesito a alguien que sea rápido y no me dé problemas. Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura."

Pedro Requena Gómez. Asesor y gerente en Pedro Requena Asesores

“Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso”

"Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso de obtener nuestro certificado energético para vender nuestra propiedad. Nosotros estamos en Inglaterra y no pudimos ir a España a causa del coronavirus, pero él lo hizo todo sencillo y lo resolvió electrónicamente."

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Ann Tipping

“Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad”

"Muy agradecida por la rapidez para conseguirme la cédula, lo llegó a dos días y ya la tenía. Tuve problemas para dar de alta los suministros y ellos se encargaron y ese mismo día se dieron de alta. Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad. Recomendable 100%"

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Verónica Mulero

“Me siento muy agradecido, totalmente recomendables”

"Me han realizado un certificado energético y me siento muy agradecido por la profesionalidad, amabilidad, buen precio y rapidez. Totalmente recomendables!!! "

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Marcos Romera Gázquez

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