Tu cédula de Habitabilidad en Pilar de la Horadada

Consigue tu cédula en un día. Rápida, sencilla; desde 100€

Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Actualizado a 14/07/2020

En LeuKos realizamos cédulas de habitabilidad en Pilar de la Horadada o, como se llaman ahora, licencias de primera o segunda ocupación, en un corto espacio de tiempo y desde 100€.

Si necesitas una cédula de habitabilidad para segunda ocupación, te entregamos el certificado de habitabilidad dos días después de la visita a la vivienda y desde solo 100€ más el IVA.

El coste de 100€ incluye los inmuebles de hasta 100m2, si tienes una vivienda de tamaño grande, solicita presupuesto sin compromiso.

También tenemos servicio de gestión y presentación de la licencia en el ayuntamiento. Con este servicio, conseguirás la licencia sin moverte de casa.

Incluimos la elaboración del certificado de habitabilidad y visita a la vivienda.

Independientemente del servicio, somos conscientes de que este trámite genera muchas dudas habitualmente. Por esta razón, en su momento preparamos una entrada sobre cédulas de habitabilidad en nuestro blog, puedes consultarla aquí.

¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad en el Pilar de la Horadada?

En el Pilar de la Horadada, la cédula de habitabilidad o licencia de segunda ocupación tiene un coste fijo de 30,05€.

¿Qué documentación necesito para obtener la cédula de habitabilidad en Pilar de la Horadada?

La documentación que necesitas cambia notablemente en función de qué tipo de cédula de habitabilidad necesites.

Si necesitas una cédula de habitabilidad de segunda ocupación, la documentación será fácil de obtener y podrás conseguir tu cédula en pocos días.

Alguno de estos documentos son el recibo del IBI, certificado de habitabilidad (firmado por un arquitecto) entre otros documentos. Aquí debajo te dejamos toda la documentación que necesitas para obtener tu cédula de habitabilidad de segunda ocupación en Pilar de la Horadada:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de segunda o sucesivas ocupaciones en el Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

Hoja de declaración de datos suscrita por el declarante
Copia del resguardo acreditativo de haber abonado la tasa para la tramitación de la declaración responsable de segunda o posterior ocupación
Documentación acreditativa de la identidad/representación:
- Documento acreditativo de la identidad del declarante y del representante legal, en su caso.
- Poder de representación, cuando se actúe en nombre de otra persona.
- Escritura de constitución o modificación, poder de representación y tarjeta del CIF cuando se trate de personas jurídicas.
Copia simple de la escritura de declaración de obra nueva, en su caso, de división horizontal o nota simple actualizada.
Copia del Libro del Edificio (Viviendas finalizadas con posterioridad a 1 de febrero de 2007)
Certificado de facultativo competente acreditativo de que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita, incluyéndose plano a escala del inmueble donde aparezcan grafiadas las superficies útiles de las diferentes dependencias, así como la superficie total construida
Documentación relativa a la propiedad:
- Documentación acreditativa de la Referencia Catastral
- Titulo de propiedad
Registro del Certificado de Eficiencia Energética del Edificio (Para viviendas con licencia de obras a partir del 01 de noviembre de 2007)
En caso de obras de ampliación o reforma:
- Certificado final de obra, expedido por los técnicos directores y visado por sus colegios profesionales.
- Justificante de haber solicitado el alta en el IBI.

En el caso de necesitar una cédula de habitabilidad de primera ocupación, te podemos aconsejar sobre todo el proceso de cara a su obtención, ya que no es el trámite no es tan directo como en los casos de segunda o sucesivas ocupaciones.

Puedes ver toda la documentación necesaria para obtener la cédula de primera ocupación en Pilar de la Horadada aquí debajo:

Documentación exigida para la obtención de la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

Certificado de final de obra, y en su caso, de la urbanización, expedido por los técnicos directores y visado por sus colegios profesionales
Acta de recepción de la obra, suscrita por promotor, constructor y técnicos directores.
Certificados acreditativos del aislamiento acústico de los elementos que constituyen los cerramientos verticales de fachada y medianeras, el cerramiento horizontal y los elementos de separación con salas que contengan fuentes de ruido. Las certificaciones serán expedidas por Empresas Nacionales de Acreditación (ENAC) y se ajustarán a lo dispuesto en la Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat y Decreto 266/2004, así como posteriores modificaciones que puedan producirse. en caso de vivienda unifamiliar en régimen de autopromoción, certificado acreditativo de que el diseño, los materiales empleados y la ejecución de la obra se ajustan a la legislación vigente en materia de condiciones acústicas en edificación, suscrito, al menos, por el promotor, el proyectista, el director del a obra y el director de la ejecución de la obra, con el “enterado” del promotor.
Copia simple de la escritura de declaración de obra nueva y, en su caso, de división horizontal.
Certificados de las empresas suministradoras (agua, saneamiento y electricidad) acreditativas de la realización de las acometidas generales de los servicios y su disponibilidad para su contratación por el usuario final.
Copia del resguardo acreditativo de haber abonado la tasa por la expedición de licencia de primera ocupación, así como las tasas por los derechos de acometidas de agua potable y saneamiento.
Justificante de haber solicitado el alta en el Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana.
Documento de registro del certificado de eficiencia

Formularios de cédulas de habitabilidad o licencias de ocupación en Pilar de la Horadada

A pesar de las explicaciones que os podamos dar, aquí os dejamos los formularios oficiales del Ayuntamiento del Pilar de la Horadada, tanto para licencias de primera como segunda ocupación:

Formulario Declaración responsable para primera ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Pilar de la horadada

Declaración responsable_1ocupacion

Formulario Declaración responsable para segunda ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Pilar de la Horadada

Formulario licencia segunda ocupación Pilar de la Horadada

Opiniones reales de nuestros clientes

Puedes confiar en LeuKos Arquitectura, cientos de clientes ya lo han hecho. Nuestros clientes nos dan una media de 4.9 sobre 5.00 de valoración en Google My Business. Aquí algunas de ellas:

“Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso”

"Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso de obtener nuestro certificado energético para vender nuestra propiedad. Nosotros estamos en Inglaterra y no pudimos ir a España a causa del coronavirus, pero él lo hizo todo sencillo y lo resolvió electrónicamente."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Ann Tipping

“Me siento muy agradecido, totalmente recomendables”

"Me han realizado un certificado energético y me siento muy agradecido por la profesionalidad, amabilidad, buen precio y rapidez. Totalmente recomendables!!! "

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Marcos Romera Gázquez

Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Jesús Manuel López

“Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo”

"El trato ha sido estupendo, rápido y muy eficaz. Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Carmen Martínez Costa

“muy buen servicio, lo recomiendo”

"Muy buen servicio, da muestras de interés y responde a todas las preguntas de manera profesional. Lo recomiendo."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Santiago Pérez

“Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura”

"Tengo clientes que necesitan abrir negocios a menudo, y necesito a alguien que sea rápido y no me dé problemas. Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura."

Pedro Requena Gómez. Asesor y gerente en Pedro Requena Asesores

Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Jose Tomás Carmona Moreno

“Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles.”

"El equipo de LeuKos es muy recomendable. Nos asesoraron desde el principio para sacar el máximo partido a nuestra casa de la playa, ajustándose a las necesidades de una familia numerosa. Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles. Acierto seguro."

Opinión de cliente de LeuKos Arquitectura, reforma de la vivienda de África

África Pinillos

“Nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma”

"El equipo de LeuKos nos ayudó mucho a reformar nuestra casa. No teníamos muy claro qué habitaciones cambiar y qué estilo darles... tuvimos un par de reuniones con ellos, nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma. Totalmente recomendables!"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Rosa María Jiménez

“Amables, profesionales y rápidos”

"Todo estupendo. Amables, profesionales y rápidos."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Ofelia Martínez

“Nos aconsejaron y escucharon durante el proceso”

"Hicieron el proyecto de nuestra casa, nos aconsejaron y escucharon durante el proceso. También dirigieron la obra entera, y la verdad estamos bastante contentos. Creo que hacer una casa entera y que quede bien es complicado, y cumplieron con lo que ofrecieron y con nuestras expectativas. "

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Felipe Sánchez García

“Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad”

"Muy agradecida por la rapidez para conseguirme la cédula, lo llegó a dos días y ya la tenía. Tuve problemas para dar de alta los suministros y ellos se encargaron y ese mismo día se dieron de alta. Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad. Recomendable 100%"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Verónica Mulero

“Estupendos profesionales”

"Muy rápidos y eficientes. Estupendos profesionales"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Mari CM

“Servicio rápido y muy profesional. Un placer encontrar a gente así”

"Servicio rápido y muy profesional, en apenas dos días obtuve el certificado que necesitaba para mi vivienda, además económico un placer encontrar gente así."

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Jose Abarca

“Muy formal y rápido”

"Muy formal y rápido. Persona en quien confiar"

Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Joaquín Moreno Requena

“Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil

"Cuento con Francisco y su equipo para proyectos técnicos, principalmente cálculo de estructuras e instalaciones en arquitectura. Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil."

Jose Antonio Ángel Fonta. Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos - Gerente en Azentia Ingenieria

“Me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio”

"Quiero poner este escrito a Francisco Joaquín. Ayer por la tarde me puse en contacto con él para explicarle un caso raro y complicado de una vivienda unifamiliar sobre la cedula de habitabilidad ,a primera hora de la mañana se presento en mi casa para ver mi caso ,y si me lo ha solucionado en inmediato cuando vio los papeles me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio ,gracias por venir y ponerme al margen de todos mis papeleos Francisco Joaquín, un saludo muy grande."

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Antonio Manuel Moreno Olmedo

“Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida.”

"Grandísimos profesionales , con un trato cercano ,amable y siempre dispuestos a ayudar. Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida."

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María del Mar Valero Martín

“Servicio impecable”

"Un servicio impecable: atención amable, rapidez, profesionalidad y buen precio."

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Joaquín Botella García

Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura

Diego Sánchez Cruz

“¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!”

"Vendimos nuestra casa y descubrimos en el último momento que la licencia de primera ocupación estaba caducada. En pocos días, Francisco manejó, de manera experta y profesional, todas las cosas y procedimientos que fueron necesarios. ¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!"

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Wout y Maria Smolders

Ya sabes qué ofrecemos y algo más de las cédulas de habitabilidad en el Pilar de la Horadada…

¿Quieres conseguirla en un día?

Sí, ¡vamos!

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