Tu cédula de Habitabilidad en Cartagena
Consigue tu cédula en dos días. Rápida, sencilla; desde 100€
Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Actualizado a 14/07/2020
Usted está aquí: Inicio1 / ▷Cédulas de Habitabilidad – la guía definitiva ❷⓿❷❶2 / 🥇Cédula de habitabilidad o Licencia de Ocupación en Cartagena
¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad en Cartagena?
En el caso del Ayuntamiento de Cartagena, las declaraciones responsables de segunda o posteriores ocupaciones tienen una tasa asociada de 137€, más el coste del certificado de habitabilidad correspondiente.
Puedes conseguir el certificado de habitabilidad con nosotros por solo 100€+iva con presentación gratuita en el ayuntamiento.
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, el proceso es más complejo así que no te podemos concretar el coste exacto, te aconsejamos consultar tu caso específico.
¿Qué documentación necesito para la cédula de habitabilidad en Cartagena?
La documentación que se exige para declaraciones responsables de segunda ocupación, la más habitual, es la siguiente:
- Justificante de ingreso de autoliquidación de la tasa de tramitación correspondiente, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 20 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y en la vigente Ordenanza fiscal reguladora delas tasas por la prestación de servicios urbanísticos.
- Fotografía 10 x 15 en color de fachada.
- Referencia Catastral acreditada con recibo de IBI
En el caso de las declaraciones responsables de primera ocupación, como puedes ver en el formulario justo aquí debajo, se exige gran cantidad de documentación:
- Justificante de ingreso de autoliquidación de la tasa de tramitación correspondiente para el otorgamiento de Licencias de Primera Ocupación, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 20 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y en la vigente Ordenanza fiscal reguladora de las tasas por la prestación de servicios urbanísticos.
- Certificados de las Compañías suministradoras de servicios relativos a la existencia de los mismos, al menos los relativos al agua, alcantarillado, energía eléctrica y telefonía.
- Fotografía 10 x 15 en color de las obras terminadas.
- Fotocopia del Decreto de Autorización de Vado.
- Alta en la contribución urbana (modelo 902).
- Certificado de final de obra, visado por los colegios correspondientes.
- Certificado de la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones (artículo 9.2 real decreto 401/03de 24 de abril), en su caso.
- Acuerdo aceptación de cesiones, conforme a la condición establecida en la licencia de obras en su caso.
- Escritura de Adscripción registrada, conforme a la condición establecida en la licencia de obras en su caso.
- Escritura de obra nueva en construcción, debidamente inscrita en el registro de la propiedad, donde haga constar la reserva de aparcamiento (fotocopia compulsada), o Nota Simple Informativa.
- La siguiente documentación relativa al LIBRO DE EDIFICIO:
- Un ejemplar de la Carpeta de Documentación
- Un ejemplar de la Carpeta de Uso, Mantenimiento y Emergencia debidamente visado por el Colegio de Arquitectos de Murcia.
- Certificado del Departamento encargado de la Gestión de Calidad en la Edificación de la Comunidad Autónoma de que la Carpeta de Calidad es conforme.
Formularios de oficiales cédulas de habitabilidad o declaraciones responsables de ocupación en Cartagena
Formulario Declaración responsable para primera ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Cartagena
Formulario Declaración responsable para segunda ocupación de viviendas - Ayuntamiento de Cartagena
Preguntas frecuentes sobre las cédulas de habitabilidad en Cartagena
¿La cédula de habitabilidad es obligatoria?
La cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación es, teóricamente, obligatoria en todos los casos.
Todas las viviendas deberían tener vigente la cédula de habitabilidad. Sin embargo, no es así y tampoco se sanciona por ello.
¿La cédula de habitabilidad es obligatoria en Cartagena para vender o alquilar una vivienda?
La cédula de habitabilidad es obligatoria para poder alquilar o vender una vivienda en la Región de Murcia. Así, debe tenerse vigente para poder venderse con el uso de la vivienda, en caso de venderse el inmueble para realizar una reforma integral no sería necesaria.
Algo similar ocurre con el certificado de eficiencia energética.
¿Quién expide la cédula de habitabilidad en Cartagena?
La cédula de habitabilidad tanto de primera como segunda ocupación la expide el Ayuntamiento correspondiente.
A pesar de eso, necesitarás el certificado de habitabilidad, que lo pueden redactar o arquitectos o aparejadores.
¿Cómo conseguir la cédula de habitabilidad en Cartagena?
Conseguir la cédula de habitabilidad en Cartagena es muy sencillo, ya que sólo necesitarás el certificado de habitabilidad, un plano representativo así como pagar las tasas del ayuntamiento.
En esta misma página puedes encontrar la documentación que necesitas tanto para la declaración responsable de primera como de segunda ocupación.
¿Cuándo caduca la cédula de habitabilidad en Cartagena?
La cédula de habitabilidad en la Región de Murcia caduca en 15 años.
Tanto cédulas de primera como segunda ocupación tienen una vigencia de 15 años, por lo que pasado ese tiempo se tiene que solicitar una cédula de segunda o sucesivas ocupaciones en el ayuntamiento correspondiente.
¿Cómo renovar la cédula de habitabilidad en Cartagena?
En caso de que haya caducado la cédula de habitabilidad de tu vivienda, necesitarás renovarla.
Para renovar una cédula de habitabilidad necesitarás presentar la declaración responsable para segunda o sucesivas ocupaciones.
Una vez presentada toda la documentación, y presentada en el Ayuntamiento, será totalmente válida y podrás utilizarla para lo que desees.
¿Cómo obtener la copìa de la cédula de habitabilidad en Cartagena?
Si has extraviado la copia de tu cédula de habitabilidad no te preocupes, ya que por una pequeña tasa podrás solicitar otra copia siempre que siga siendo vigente.
Eso sí, podrás solicitar la copia siempre y cuando seas el titular de la cédula original.
¿Dónde consultar la cédula de habitabilidad en Cartagena?
No existe un portal donde puedas consultar si tu vivienda tiene la cédula de habitabilidad vigente o no.
La única opción que existe para poder conocer esta información está en consultar al área de urbanismo del Ayuntamiento. Ellos consultarán su archivo y te lo dirán.
Eso sí, en caso de que se haya producido una compraventa recientemente tienes que tener en cuenta que no serás el/la titular de la cédula, por lo que no podrás solicitar una copia para el trámite que necesites.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una cédula de habitabilidad en Cartagena?
Los requisitos para obtener una cédula de habitabilidad en una vivienda son bastante sencillos y los suelen cumplir todas las viviendas.
Entre estos requisitos están superficies mínimas(36m2), la existencia de un salón-comedor, una habitación, cocina y cuarto de baño completos, o que todas las estancias tengan ventilación al exterior exceptuando el cuarto de baño.
Puedes consultar nuestra guía definitiva sobre cédula de habitabilidad aquí, donde hablamos de este tema.
Realizamos tu cédula de habitabilidad en Cartagena en poco tiempo y sin moverte de casa.
En LeuKos Arquitectura realizamos cédulas de habitabilidad en Cartagena, o como se llaman ahora, licencias de primera o segunda ocupación, en un corto espacio de tiempo y desde 100€.
Tendrás tu cédula en dos días hábiles, uno tras la visita al inmueble y desde solo 100€, más las tasas administrativas.
El presupuesto varía en función de la superficie del inmueble, siendo de 100€ para los inmuebles habituales. A esto hay que sumarle el IVA y el coste de presentación. La tasa de la licencia de segunda ocupación en Cartagena es de 137€.
El presupuesto incluye la elaboración de la documentación y la visita a la vivienda.
Tenemos un servicio específico para presentación y gestión de la cédula de habitabilidad. ¡Pregúntanos!
Si tienes dudas sobre las cédulas de habitabilidad, te invitamos a consultar esta entrada informativa sobre las cédulas de habitabilidad.
Opiniones reales de nuestros clientes
Puedes confiar en LeuKos Arquitectura, cientos de clientes ya lo han hecho. Nuestros clientes nos dan una media de 4.9 sobre 5.00 de valoración en Google My Business. Aquí algunas de ellas:
“muy buen servicio, lo recomiendo”
"Muy buen servicio, da muestras de interés y responde a todas las preguntas de manera profesional. Lo recomiendo."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Santiago Pérez
Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Jesús Manuel López
“Me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio”
"Quiero poner este escrito a Francisco Joaquín. Ayer por la tarde me puse en contacto con él para explicarle un caso raro y complicado de una vivienda unifamiliar sobre la cedula de habitabilidad ,a primera hora de la mañana se presento en mi casa para ver mi caso ,y si me lo ha solucionado en inmediato cuando vio los papeles me explicó paso a paso lo que sucedía y lo entendí perfectamente ,como cliente lo recomiendo muchísimo a calidad y precio ,gracias por venir y ponerme al margen de todos mis papeleos Francisco Joaquín, un saludo muy grande."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Antonio Manuel Moreno Olmedo
“Estupendos profesionales”
"Muy rápidos y eficientes. Estupendos profesionales"
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Mari CM
“Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida.”
"Grandísimos profesionales , con un trato cercano ,amable y siempre dispuestos a ayudar. Sin lugar a dudas volvería a contratar sus servicios. Muy agradecida."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
María del Mar Valero Martín
“Servicio impecable”
"Un servicio impecable: atención amable, rapidez, profesionalidad y buen precio."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Joaquín Botella García
“Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles.”
"El equipo de LeuKos es muy recomendable. Nos asesoraron desde el principio para sacar el máximo partido a nuestra casa de la playa, ajustándose a las necesidades de una familia numerosa. Grandes profesionales, serios, puntuales con los plazos y accesibles. Acierto seguro."
Opinión de cliente de LeuKos Arquitectura, reforma de la vivienda de África
Opinión de cliente de LeuKos Arquitectura, reforma de la vivienda de África
África Pinillos
“¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!”
"Vendimos nuestra casa y descubrimos en el último momento que la licencia de primera ocupación estaba caducada. En pocos días, Francisco manejó, de manera experta y profesional, todas las cosas y procedimientos que fueron necesarios. ¡Una experiencia muy positiva, excelente comunicación y muy decisiva!"
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Wout y Maria Smolders
“Me siento muy agradecido, totalmente recomendables”
"Me han realizado un certificado energético y me siento muy agradecido por la profesionalidad, amabilidad, buen precio y rapidez. Totalmente recomendables!!! "
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Marcos Romera Gázquez
“Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso”
"Francisco y su equipo resolvieron con mucha agilidad y profesionalidad el proceso de obtener nuestro certificado energético para vender nuestra propiedad. Nosotros estamos en Inglaterra y no pudimos ir a España a causa del coronavirus, pero él lo hizo todo sencillo y lo resolvió electrónicamente."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Ann Tipping
“Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo”
"El trato ha sido estupendo, rápido y muy eficaz. Aconsejo esta empresa para cualquier trabajo."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Carmen Martínez Costa
“Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad”
"Muy agradecida por la rapidez para conseguirme la cédula, lo llegó a dos días y ya la tenía. Tuve problemas para dar de alta los suministros y ellos se encargaron y ese mismo día se dieron de alta. Mil gracias por el buen trato, la rapidez y profesionalidad. Recomendable 100%"
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Verónica Mulero
“Nos aconsejaron y escucharon durante el proceso”
"Hicieron el proyecto de nuestra casa, nos aconsejaron y escucharon durante el proceso. También dirigieron la obra entera, y la verdad estamos bastante contentos. Creo que hacer una casa entera y que quede bien es complicado, y cumplieron con lo que ofrecieron y con nuestras expectativas. "
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Felipe Sánchez García
“Nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma”
"El equipo de LeuKos nos ayudó mucho a reformar nuestra casa. No teníamos muy claro qué habitaciones cambiar y qué estilo darles... tuvimos un par de reuniones con ellos, nos dieron bastantes ideas y estamos encantados con la reforma. Totalmente recomendables!"
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Rosa María Jiménez
“Servicio rápido y muy profesional. Un placer encontrar a gente así”
"Servicio rápido y muy profesional, en apenas dos días obtuve el certificado que necesitaba para mi vivienda, además económico un placer encontrar gente así."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Jose Abarca
“Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura”
"Tengo clientes que necesitan abrir negocios a menudo, y necesito a alguien que sea rápido y no me dé problemas. Las experiencias previas me animan a recomendar a LeuKos Arquitectura."
Pedro Requena Gómez. Asesor y gerente en Pedro Requena Asesores
“Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil
"Cuento con Francisco y su equipo para proyectos técnicos, principalmente cálculo de estructuras e instalaciones en arquitectura. Es complicado dar con técnicos solventes para proyectos singulares, sin duda LeuKos cumple con ese perfil."
Jose Antonio Ángel Fonta. Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos - Gerente en Azentia Ingenieria
Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Jose Tomás Carmona Moreno
“Amables, profesionales y rápidos”
"Todo estupendo. Amables, profesionales y rápidos."
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Ofelia Martínez
Valoración real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Diego Sánchez Cruz
“Muy formal y rápido”
"Muy formal y rápido. Persona en quien confiar"
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Opinión real en el perfil de Google My Business de LeuKos Arquitectura
Joaquín Moreno Requena
Leukos Arquitectura. Estudio de Arquitectura
Arquitectos colegiados en Colegio Oficial de Arquitectos de la Región de Murcia:
Registrados en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado:
Auditores energéticos registrados en IDAE:
Arquitectos en Murcia y Alicante
Contacto
Oficina: Av. Mar Menor, 8, 30720 San Javier, Murcia (Frente al cuartel guardia civil)
Correo electrónico: info@leukosarchitecture.es
Teléfono: +34 868 15 11 71
Horario de apertura: Lu.-Vi.: 08:00-16:00
Sa.-Do.: cerrado