Ayudas a la rehabilitación de edificios en la Región de Murcia – Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU Región de Murcia)

Si te interesa rehabilitar un edificio y quieres saber cuáles son las ayudas que ofrece la Región de Murcia, ¡sigue leyendo!

Entrada por: Francisco Joaquín Jiménez – Publicada a 13/09/2021

¿Qué son las ayudas a rehabilitación de edificios en la Región de Murcia?

Las ayudas a rehabilitación de edificios en la Región de Murcia sirven para alcanzar los objetivos medioambientales y energéticos que se establecen en la normativa de la Unión Europea, estos objetivos se consiguen a través de la reforma de edificios ya existentes, dándole nuevos usos y rehabilitándolos, favoreciendo así la reducción del consumo de energía y contaminación.

¿Qué es el Área de Regeneración y Renovación Urbana o ARRU de la Región de Murcia?

El Área de Regeneración y Renovación Urbana (también llamado ARRU) tiene como objetivo la financiación de las obras de rehabilitación en edificios y viviendas tanto unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y de edificación de edificios o viviendas en sustitución de otros demolidos, para la regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados y declarados por la Administración del municipio.

Así, la convocatoria de la ARRU la hacen los municipios y la CARM da el dinero, dentro de un plazo determinado y solo te podrás acoger si tienes una obra subvencionable que haya empezado y cumpla los requisitos.

¿Qué es el plan de vivienda de 2018-2021?

El plan de vivienda de 2018-2021 se orienta a los jóvenes, ofrece un programa específico cuyo objeto es ayudar a que los jóvenes puedan afrontar la emancipación y la formación de nuevos hogares y acceder a una vivienda que se ajuste a sus necesidades, tanto para el alquiler como para la compra de una vivienda en municipios de pequeño tamaño (de menos de 5.000 habitantes).

También aumentan las ayudas a los programas de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, conservación, mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad en viviendas y se fomenta la regeneración y renovación urbana y rural.

¿Qué obras se subvencionan en las ARRU?


Este programa va dirigido a propietarios individuales, comunidades de propietarios e inquilinos, aunque también afecta a las empresas del sector.

Así, las reformas de viviendas destinadas a conservación y mejora de la eficiencia energética en viviendas unifamiliares y edificios de viviendas están subvencionadas.

Básicamente y en corto, si vas a hacer una reforma de tu casa o edificio, te puedes acoger a este tipo de ayudas.

¿Cuánto dinero se subvenciona o se recibe?

La cuantía máxima de las ayudas se calculará conforme a los siguientes criterios y multiplicando el número de viviendas por las ayudas unitarias establecidas a continuación:

  • Rehabilitación de viviendas: hasta 12.000€/vivienda y 120€/m2/local
  • Renovación/nueva construcción: hasta 30.000€/vivienda. Este tipo de actuación obliga a mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
  • Urbanización: hasta 2.000€/vivienda rehabilitada o construida.
  • Realojo: hasta 4.000/año (máx. 3) por unidad de convivencia.
  • Equipos técnicos y oficinas de planeamiento: hasta 1.000€/vivienda
  • Incremento por BIC (Bien de Interés Cultural): 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local.

Además, hay un incremento en el montante total de la ayuda para menores de 35 años y 25% en municipios de menos de 5.000 habitantes.

¿Cuándo puedo solicitar ayudas de la ARRU? 

Las ayudas se pueden solicitar en cada Ayuntamiento según los tiempos establecidos en su convocatoria. 

Es el ayuntamiento siguiendo las directrices de la Región de Murcia, quien establece los plazos de presentación. Normalmente suele establecerse un plazo de 30 días de presentación tras la publicación de la convocatoria.

¿Qué documentación se necesita para las ARRU?

Además de la documentación habitual (dni, escritura de propiedad, recibo del IBI, documentación fiscal…) también necesitarás documentación técnica elaborada por un arquitecto. 

Esta documentación técnica tiene que ser la licencia de obras concedida por el ayuntamiento, un informe técnico mostrando la necesidad de actuación además de una memoria técnica justificativa de los cálculos y la obra a realizar.

Hay otros detalles técnicos (facturas, presupuesto, mediciones, etc) pero no te vamos a aburrir con ellos. Si estás pensándolo te recomendamos escribirnos en nuestro formulario de contacto.

Conclusiones

Si estás decidiendo independizarte e irte a vivir a una nueva vivienda o simplemente reformar tu vivienda actual, te recomendamos rehabilitar una vivienda aprovechándote de las ayudas que el ARRU ofrece, mejorando tu vida, reformando y mejorando la zona donde vas a vivir.

¿Tienes alguna duda? ¡Escríbenos en comentarios!

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